中信建投助力天恒集团发行首单 CMBS 产品，规模达 5.6 亿元

告诉你们个爆炸性的消息。天恒集团在上海证交所搞了件大事，名字叫做“天恒集团1号资产支持计划”的玩意儿，居然成功募集到5.6亿人民币！这是他们第一次玩CMBS产品，牛逼得很呐！来，我给你们科普下这里面的门道和八卦。

天恒集团的首单CMBS产品

说白了，天恒集团拿自家的办公楼去跟银行借了点钱，然后买股票想赚点钱。那个叫"天恒1号"的就是这样搞出来的。这个可不仅仅是个金融产品，还说明他们在新领域有了突破！

天恒集团的发展历程

听说？天恒集团是西城国资委底下的老大牌国企，经验老道。近些年发展得挺牛的。主要做四块儿生意，就是政府项目、房地产、产业运营和商业管理。这几样他们都做得挺好的，比如改造破旧的棚户区、保护古建筑，还能盖楼、开商场、建养老院、搞旅游等等，简直啥都会！

天恒集团的财务状况

听说，天恒集团在理财方面超级厉害！截止到2021年9月底，他们手里的钱已经超过了807亿人民币，净资产更是有171亿。而且他们家还有70多家子公司！前九个月，他们赚了50多亿的收入，还剩下8286万的利润。这成绩，真的太亮眼！

天恒集团的信用评级

信评就像看一个人靠不靠谱！比如这家很大牌的天恒集团，信评还是最高的AA+！说白了就是，他们在金融圈里挺有名气的，找他们借钱应该没问题。

天恒集团在ABS领域的尝试

听说过天恒集团么？他们最近也玩起ABS了。就在去年5月22日那一天，他们搞成了一个叫"中信建投-致远购房尾款"的项目，筹到手7.1亿人民币！这个动作可不仅仅是为了赚钱，更关键的是，这让天恒集团在ABS领域里向前走了一大步。

天恒集团的世界集类REITs项目

上周的最后个工作日，天恒集团搞出大事，当天就宣布要启动"一创天恒-国家新媒体产业园区世界集"项目，这可是咱们北京头一回有国企涉足租房市场！这个项目有两个亮点，一是给小公司发奖金，二是卖掉底层资产。这样既能解决自家问题，又能给其他项目提供借鉴。

天恒集团的示范作用

咱首都北京，哪个公司能没运营服务？咱们的国企大佬天恒集团，不仅赚钱牛皮，社会责任也肩负得好好。

天恒集团的未来展望

听说天恒集团挺厉害的？我觉得没错儿，他们现在到处都是门路，啥子机会都不想错过。还有个喜讯，他们新推出的那个“天恒集团一号资产支持专项计划”已经成功上市，看来以后肯定会更火爆的！

好了，咱们聊聊恒大一上市，对咱中国股市有啥影响呗。快来评论里说说你的想法，别忘了给朋友们点个赞分享一下！

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