中海集团以 3.8 亿元竞得深圳南山一宗商品住房用地

深圳急速发展，大家都得关心土地利用和更新的问题！8月21号那天，深圳市那个规划和自然资源局南山分局公布了政府收回去再卖出去的地皮，就是润亚奕拓厂房那个地方要搞城市更新。这个公告说的这个出让的地只有那么点儿大，可是看起来它的开发商和改造计划挺受人关注！咱们现在就来深入说说这个项目，看看它对于咱这儿城市发展到底有啥子影响。

项目基本情况概述

那个位于南山南头街的润亚奕拓工厂翻新大工程，地有整整0.900652公顷那么大面积，全用来搞商住楼，而且法定可用时间竟然达到了70年！你猜它值多少钱？3.8亿！然后用这个钱去买楼的话，每平米只要6550块，这价钱可比现在的深圳房子好多了。特别要说的就是卖地给我们的人，叫深圳市海奕房地产开发有限公司，他们的老板其实是中海集团的人，这说明这个项目还有足够实力和丰富经验的大资本撑腰。

中海集团，就是我们经常说的那个“中建”，它在全国都有业务，拥有的资产额大得吓人呐！自打1988年来到咱们深圳这座城市，就陆陆续续地投资开发了足足48个项目。这次他们又拿下了深圳市中心的一个城市更新项目，说明中海还是很看好深圳市场。这个背景给润亚奕拓项目的进展提供了很大的支持。

项目地理位置及周边环境

那个叫润亚奕拓的厂房，地点特别好，就在园丁学校教学楼背面，豪方天际广场南面，旁边就是南农路，对面是园丁学校田径场。这儿啥都有，交通也方便，特别热闹。以后买房的话，这个地方绝对不会让你后悔。周围的学校、店铺和交通网都会让大家的日子过得很舒服。

这个小区的规划棒极了，很注重周围环境和住户的需要，搞得整个地方都很舒适。这样的理念真的牛掰，不只是现代城市规划这么简单，还给咱们未来的居民创造了个好去处。等这个项目完成以后，会让南山区看起来更美。

项目规划与建设进度

润亚奕拓这个项目挺全面的，整个小区有53865平米的房子，还有20469平米是保障性的住房，就像他们说的那样，不辜负社会期望！当然还有很多适合大家玩儿的地方，比如宝宝们的托育中心、我们老人家的日间照料中心和大家可以见个面聊聊天的文化活动室等等，这些设施让咱们的生活更加多彩，也让大家更愿意住在这里，成为社区里的一份子。

现在，这个项目四月份已经开始动工，主体建设也是热火朝天地进行着。根据合同，定的是到2024年10月26号就能完工。进度这事儿不仅说明开发商很会管事儿，还给以后买房子的朋友们添了不少期待。

市场反应与购房者关注

自从这个项目公布，卖房子投资的人们可是超级关注！特别是听说中海集团也来参一脚，大家都觉得这个项目以后能安心住人。所以，如果你想在深圳买套房的话，润亚奕拓这个项目真的可以看看~

这个，润亚奕拓这样的新项目越来越多，城市更新政策让我们的城市面貌焕然一新！买房，别光看价格地段，往后住得舒不舒服才是关键！

城市更新的意义与未来展望

润亚奕拓这个厂房项目真的很棒！这就是深圳在升级城市面貌上的一次创新尝试。这些更新改造不止只是让土地得到合理利用那么简单，更能提高我们生活的品质！通过这种方式，深圳就能满足更多的人的居住需求，同时也给我们的城市可持续发展搭好了平台。

看着深圳未来，随着越来越多城市更新的实施，整个城市会变得完全不一样了。大家都盼着一个住得舒舒服服、出门随便走走的深圳出现！而且，这么好的环境里，人们的生活品质肯定也能提高不少。

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